리츠에서 분배되는 이익은 왜 배당이 아니라 분배금이라고 하나요?

Question

주식에서 분배되는 이익은 배당이며, 주식을 담고 있는 ETF는 배당을 받아서 수익자에게 분배하기에 분배금이라고 알고 있습니다. 그런데 리츠는 개별 종목인데 어째서 배당이 아니라 분배금이라고 하나요?

Answer 1

안녕하세요. 경제·금융전문가, 인문·예술 전문가 조유성 AFPK 입니다.

✅️ 리츠의 경우는 '부동산 투자신탁'으로 분류가 되기 때문에 일종의 '부동산 펀드'입니다. 따라서, 이 리츠는 개별 주식이 아니기 때문에 여기서 나오는 이익은 배당금이 아닌 '(펀드) 이익 분배금'이라 칭하는 게 맞습니다.

Answer 2

안녕하세요. 신동진 경제·금융전문가입니다.

분배금은 리츠, ETF나 펀드(* 수익증권)의 이익에 대해서 투자자들에게 나눠주는 돈입니다. 주식 배당금과 성격은 같습니다

Answer 3

안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.

일반적으로 주식에서 분배되는 이익은 배당이라고 하며, 이는 주식을 보유한 주주에게 주식회사의 이익을 배당하는 것을 의미합니다. 그러나 리츠(부동산투자신탁)는 특수한 종류의 투자 상품으로, 일반적인 주식과는 조금 다른 특성을 가지고 있습니다.

리츠는 부동산에 투자하고, 그 수익을 주주들에게 분배합니다. 이 때문에 주주들에게 지급되는 이익을 '배당'이라고 하는 것이 일반적인데, 대부분의 리츠는 실제로 배당이라는 용어를 사용합니다.

그러나 어떤 리츠는 '분배금'이라는 용어를 사용하기도 합니다. 이는 일반적으로 주식의 배당과는 조금 다른 의미를 가집니다. 리츠는 일반적으로 부동산 임대료 수익이나 부동산 판매 이익 등을 주주들에게 분배합니다. 때문에 일반적인 주식의 배당과는 약간 다른 형태의 이익 분배를 할 때 '분배금'이라는 용어를 사용할 수 있습니다.

요약하자면, 리츠의 경우 일반적으로 주식의 배당과 유사한 형태로 수익을 주주들에게 분배하지만, 종종 '분배금'이라는 용어를 사용하기도 합니다. 이는 주식의 배당과는 조금 다른 형태의 이익 분배를 나타내기 위함입니다.

Answer 4

안녕하세요, 경제 금융전문가 이태영입니다

리츠는 일반 주식과 달리 투자자에게 '이익'이 아닌 '부동산 임대료'를 분배하기 때문에 배당이 아닌 분배금이라고 부릅니다.

리츠는 부동산에 투자하여 발생하는 임대료 수익을 투자자에게 분배합니다. 이는 일반 주식처럼 회사의 영업 활동으로 발생하는 이익과 다릅니다.

리츠는 '부동산투자회사법'에 따라 설립되며, 이 법에서는 리츠가 투자자에게 분배하는 수익을 '분배금'이라고 명시합니다.

Answer 5

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

리츠와 같은 경우에는 부동산 투자를

전문으로 하는 뮤추얼펀드의 일종이기에

분배금이라고 하는 것입니다.

Answer 6

안녕하세요. 이동하 경제·금융전문가입니다.

배당은 내국법인 등 별도의 독립적인 실체가 그 주주 또는 출자자에게 주는 분배금을 의미합니다.

분배는 구성원에게 자산을 실제로 이전하는 것이며, 배분은 그 귀속자에게 소득을 귀속시키는 행위를 의미합니다.

Answer 7

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

배당금이라고 하는 것은 주주들에게 직접적으로 주식회사가 주는 것을 말하지만 분배금이라고 하는 것은 리츠 회사가 이러한 이익금들을 모아서 별도로 지급을 하는 것이다 보니 분배금이라고 해요

Answer 8

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다. 리츠(부동산투자회사)에서 분배되는 이익은 배당이 아니라 분배금이라고 하는 것은 세법상의 용어 차이 때문입니다. 리츠는 배당이 아닌 분배금으로 투자자에게 수익을 분배합니다