경제
부모님 아파트를 자녀와 공동명의 신청
안녕하세요.
아파트 전세 대출금을 반환해주기 위해서,
부모님 명의의 아파트에 담보 대출을 제 명의로 받았어요.
요즘 이자가 많이 높아져서,
금리가 낮은 대출로 갈아타기를 하려고 하는데
1금융권 은행에서 아파트 명의자와 대출자가 서로 다른 이유로,
대환 대출이 거절된 상태입니다.
전에도 이런 경우가 있었어서,
어머니 명의의 아파트를 제가 공동명의로 전환하는 경우
은행으로부터 해당 담보물의 소유자 인정이 되어,
주택담보대출을 갈아탈 수 있을지
가능한 경우
아파트 공동명의를 신청하기 위한 절자, 방법, 추후 세금 등의 발생 비용에 대한
법률적 답변을 안내 받고 싶습니다.
감사합니다.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
아파트를 공동명의로 전환하면 주택담보대출을 받을 때 은행에서 소유자로 인정받아 대환 대출이 가능할 수 있습니다.
공동명의로 전환하려면 어머니와 함께 등기소에서 신청서를 작성하고 제출해야 하며 이 과정에서 증여세 등의 세금이 발생할 수 있습니다. 따라서, 세금 문제를 미리 검토하고 세무사나 변호사와 상담하는 것이 좋습니다.