명랑한바구미36
- 양도소득세세금·세무Q. 부모님과 아파트 공동명의 시 발생하는 세금안녕하세요.예전에 부모님 아파트 담보, 제 명의로 대출을 받았었는데,이자를 내는 기간이 끝나서 한달에 70만원 정도 내던걸,원금+이자를 같이내어 125만원씩 내게 되었어요.이자가 더 낮은 대출로 갈아타기 위해서는,부모님과 제가 아파트 공동명의로 변경해서아파트 소유자, 대출자의 명의를 같게 해야하는데요.저는 부모님과 10년 이상 거주했고,동거주택상속공제(10년이상) 부담부증여(부채)도 해당되는 상황인데아파트 공동명의 신청 시,증여세, 양도세, 취득세 등의 세금이 총 얼마가 나올지기간은 얼마나 소요될지,공동명의 절차는 어떻게 하면 될지 문의드립니다.아파트 시세는 3억 5천 입니다.상세한 답변 부탁드려요.
- 민사법률Q. 필라테스 운동 선결제 후 상호, 대표 모두 변경되어 환불 신청안녕하세요.8.28에 필라테스 운동을 위해 상담을 했는데,4:1 그룹 수업에 사전 결제를 해놓지 않으면자리가 없어서 대기가 발생할 수 있다결제를 요구해선결제 49만원을 한 상태입니다.운동은 당장 시작 할 수 없어 9.23일로 신청된 상태였구요.그런데 오늘 갑자기 등록했던 시설의 상호명과 대표자가 바뀌었다는 연락을 받았고,기존 상담해주었던 분에게 연락해보니 없는 연락처로 나왔어요.지금 변경된 대표자분이 이전 원장의 연락처를 알려주어연락을 해보았는데 전화는 받지 않고,자동 응답으로 전화를 받을 수 없는 상태라고 메세지가 오네요.발송 문자가 확인 상태여서,위의 상황과 환불을 위한 예금주, 계좌, 금액을 남겨놓았는환불을 미루거나 거절 할 시,사기로 신고 할 수 있을까요?9월 초에 상호명과 대표가 바뀐다는걸,제가 상담할 당시에 몰랐을리가 없는미리 연락주지 않고,와서 미리 결제했으니 회원권에 싸인하라고만 했어요.환불 및 거절 시 법절 절차 상세하게 안내 부탁드립니다.
- 대출경제Q. 부모님 아파트를 자녀와 공동명의 신청안녕하세요.아파트 전세 대출금을 반환해주기 위해서,부모님 명의의 아파트에 담보 대출을 제 명의로 받았어요.요즘 이자가 많이 높아져서,금리가 낮은 대출로 갈아타기를 하려고 하는데1금융권 은행에서 아파트 명의자와 대출자가 서로 다른 이유로,대환 대출이 거절된 상태입니다.전에도 이런 경우가 있었어서,어머니 명의의 아파트를 제가 공동명의로 전환하는 경우은행으로부터 해당 담보물의 소유자 인정이 되어,주택담보대출을 갈아탈 수 있을지가능한 경우아파트 공동명의를 신청하기 위한 절자, 방법, 추후 세금 등의 발생 비용에 대한법률적 답변을 안내 받고 싶습니다.감사합니다.
- 재산범죄법률Q. 물건 값을 지불하지 않고 깜박 나왔는데 합의금을 요구안녕하세요.할머니께서 설 전에 조금이나마 저렴하게 구매하고 싶으시다고,시장에 혼자가셔서 과일을 사셨는데요.같이 물건을 사러가면 제가 드린 카드를 사용하거나,현금만 받는 곳이면 제가 이체를 해드리곤했어요.이번에 가신곳은 카드가 안된다고 하셔서,제가 일정이 있는걸 아시고 그렇구나 그럼 못사겠네 하시고는요즘 정신이 좀 없으셔서 그런지,그대로 과일이 포장된채로 갖고 나오셨나봐요.몇 발자국 가셨는데,과일가게에서 뒤에 따라오시면서 물건값 14,000원계산 안하고 가신거라고 매장에 다시 같이 가셨는데,가게에 계신 아주머니께서 경찰 부르시면서 합의금 백배 받으신다고 강조하셨나보더라구요.할머니가 그런적이 없으신데,오늘은 통증관리를 받아도 몸이 좀 나아지지 않으시고,요즘 머릿속이 복잡한 일들이 많으셔서 그런지 깜박 하신거 같아요.저랑 통증관리 같이 갔다가 저는 일정이 있어서 각자 버스를 타고 이동했는데요.시장은 집으로 가는길에 있는데 거주 지역과 달라서 출동하신 경찰분들이오늘은 이만 가시고거주 지역 관할 경찰서에서 연락오면,지금 이 내용을 조사 받으러가서 말씀하시면 될 것 같다고귀가 조치 하셨다고해요.연락이 와서 합의금을 요청하면,어떻게 대처해야하는지 좀 당황스럽기도하고...합의금 백배만 수차례 강조하셨다는걸 보니,원하는 합의금을 받지 않고서는 넘어가지 않을것도 같은데..선처를 바래도 넘어가실거 같지 않아서 너무 걱정스런 마음입니다.-과일은 돌려준 상태이고 거듭 사과를 드렸었는데,검찰청에서 전달 받은 내용을 들으니할머니가 사과하지 않으셨다며,합의금을 꼭 받아야겠다고 주장한다고 해요.고의로 그런게 아니라고 거듭 사과를 했는데도,합의금을 백배 받아야겠다며 경찰을 부르신 상황이라고 하는데요..할머니는 관절염 4기여서 거동도 불편하시고,저 혼자 생계를 이어가는 형편인데 빚도 많아서..어떻게 해야할지 정말 마음이 무겁습니다.합의금을 과도하게 요청 할 시 비용을 감당 할 수 없는 상태이고,합의가 진행되지 않으면 할머니가 거동도 불편하신데제가 출근하는 동안 혼자 법원에 왔다갔다 하셔야 할 것 같아서,걱정이 이만저만이 아닙니다.현재는 '-경찰서에서 송치한 사건으로 주임 검사님이 정해졌고,이번주에 형사조정제도로 양쪽에 합의가 될 수 있도록 조정을 해준다고 하는데요.아직 합의전이여서 그런지 '형사사법포털 사이트'에서는진행중인 상태가 확인되지 않아요.연락이 오면 어떻게 대처해야할지..소액의 합의금을 요구 할 경우 추가 대출이 가능한지 확인해보고,가능하면 합의를 하고 싶은데요.합의금을 무리하게 요구 할 경우 합의금을 내지 못해서,벌금 금액 및 기소 유예 처분을 받을 수 있는 경우인지연락이 오면 어떻게 대처해야하는지..앞으로 예상되는 진행 상황에 대해서 자세하게 답변 받고 싶습니다.상세한 답변 부탁드릴께요.감사합니다.
- 재산범죄법률Q. 물건 값을 지불하지 않고 깜박 나와서 경찰서에 진술서를 작성해야해요.오늘 경찰서를 방문하기로 해서아래 글에 대한 진술서를 작성해보았어요.신중하게 써내려갔는데 처음이여서 이렇게 작성하는것이 맞는지 모르겠어요.아래 내용은 1)요약해서 제출할 내용2)작성했던 원본 3)당시 상황 입니다.제가 놓친 부분은 없는지 불필요하게 작성한 부분은 없는지검토 부탁드릴께요.----------------------------1. 요약해서 제출할 진술서 내용안녕하세요.저는 2월 4일(일)과일 가게에서 결제를 안하고 갔다고,저를 불러세워서 이게 무슨일인가 싶었는데요.카드 결제가 안된다는 안내를 받고못사겠다고 생각하고 돌아오는길에,14,000원을 결제하지 않고 봉투에 싸주신 단감을 그대로 들고왔는지 몰랐어요.무릎과 손 관절 통증 관리를 받고 오는길에통증 관리로도 무릎 통증이 나아지지 않아,앞으로의 걱정 때문에 너무 혼란스러운 상태였는데가게 아주머니께서 백배를 물어내라는 말씀에,덜컥 겁이나고 위협적으로 느껴졌어요.고의가 있었던게 절대 아닙니다.처음 겪는 일이여서 너무 당황스럽고,놀란 마음을 추스리며 집으로 돌아왔는데가게에서도 많이 당황하셨을것 같아,너무 죄송한 마음 뿐입니다.대출을 받은 이자를 내지 못해다른 대출로 이자를 갚아나가는 상황으로요청하시는 합의금을 지급 할 수 있는 상태가 못 됩니다.앞으로는 이 갚은 실수가 절대 없도록 주의하겠습니다.고의가 절대 없었습니다.합의 없는 선처를 구합니다.너무 너무 죄송합니다.----------------------------2)작성했던 원본 안녕하세요.저는 2월 4일(일)무릎과 손 관절 통증 관리를 받고 오는 길에중간에 내려서 택시를 타는김에설 연휴에 가격이 오르기전에,매산시장에 들러 농산물을 구매했습니다.돌아가는 길에 단감이 보여서 구매하려고 했다가,카드 결제가 안된다는 안내를 받고,집으로 돌아서는 길이였어요.몇 발자국 가는 길에과일 가게에서 결제를 안하고 갔다고,저를 불러세워서 이게 무슨 일인가 싶었습니다.통증 관리 후에도 여전히 통증이 완화되지 않아앞으로 어떻게 해야되는지 눈 앞이 깜깜해지면서,막막하며 복잡한 생각을 하다가14,000원 결제를 안 한 상태에서,봉투에 싸주신 단감을 그대로 들고 왔는지 몰랐어요.가게 아주머니께서 백배를 물어내라는 말씀을반복해서 하셔서 덜컹 심장이 내려 앉으면서,계속 백배를 강조하시는게 무섭고 위협적으로 느껴졌어요.절도의 고의가 있었던게 절대 아닙니다.가게에서도 많이 당황하셨을것 같아,너무 죄송한 마음 뿐입니다.관절염의 마지막 단계인 4기 상태로,수술 외에 치료가 불가능하다는 말에마음이 무너진 상태로 하루 하루 버티다통증 관리로도 무릎 통증이 나아지지 않아,앞으로의 걱정 때문에 너무 혼란스러워14,000원을 결제하는것을 잊은 상태로,돌아왔다는걸 깨달았습니다.앞으로는 이 같은 실수가 절대 없도록 주의하겠습니다.대출 이자를 내지 못해 다른 대출로 이자를 갚아나가는 상황이여서요청하시는 합의금을 지급을 할 수 있는 경제적인 상태가 아니예요.절도하려는 고의는 절대 없었습니다.합의 없이 선처를 구합니다.너무 너무 죄송합니다.----------------------------3)당시 상황할머니께서 설 전에 조금이나마 저렴하게 구매하고 싶으시다고,시장에 혼자가셔서 과일을 사셨는데요.같이 물건을 사러가면 제가 드린 카드를 사용하거나,현금만 받는 곳이면 제가 이체를 해드리곤했어요.이번에 가신곳은 카드가 안된다고 하셔서,제가 일정이 있는걸 아시고 그렇구나 그럼 못사겠네 하시고는요즘 정신이 좀 없으셔서 그런지,그대로 과일이 포장된채로 갖고 나오셨나봐요.몇 발자국 가셨는데,과일가게에서 뒤에 따라오시면서 물건값 14,000원계산 안하고 가신거라고 매장에 다시 같이 가셨는데,가게에 계신 아주머니께서 경찰 부르시면서 합의금 백배 받으신다고 강조하셨나보더라구요.할머니가 그런적이 없으신데,오늘은 통증관리를 받아도 몸이 좀 나아지지 않으시고,요즘 머릿속이 복잡한 일들이 많으셔서 그런지 깜박 하신거 같아요.저랑 통증관리 같이 갔다가 저는 일정이 있어서 각자 버스를 타고 이동했는데요.시장은 집으로 가는길에 있는데 거주 지역과 달라서 출동하신 경찰분들이오늘은 이만 가시고거주 지역 관할 경찰서에서 연락오면,지금 이 내용을 조사 받으러가서 말씀하시면 될 것 같다고귀가 조치 하셨다고해요.연락이 와서 합의금을 요청하면,어떻게 대처해야하는지 좀 당황스럽기도하고...합의금 백배만 수차례 강조하셨다는걸 보니,원하는 합의금을 받지 않고서는 넘어가지 않을것도 같은데..선처를 바래도 넘어가실거 같지 않아서 너무 걱정스런 마음입니다.할머니는 관절염 4기여서 거동도 불편하시고,저 혼자 생계를 이어가는 형편인데 빚도 많아서..어떻게 해야할지 정말 마음이 무겁습니다
- 의료법률Q. 물건 값을 지불하지 않고 깜박 나와서 경찰서에 진술서를 작성해야해요.오늘 경찰서를 방문하기로 해서아래 글에 대한 진술서를 작성해보았어요.신중하게 써내려갔는데 처음이여서 이렇게 작성하는것이 맞는지 모르겠어요.제가 놓친 부분은 없는지 불필요하게 작성한 부분은 없는지검토 부탁드릴께요.----------------------------------------------------안녕하세요.저는 2월 4일(일) 무릎과 손 관절 통증 관리를 받고 오는 길에 장시간 버스 탑승으로 무릎 통증이 느껴져,중간에 내려서 택시를 타는김에 설 연휴에 가격이 오르기전에,조금이나마 저렴하게 구매하고자매산시장에 들러 농산물을 구매했습니다.돌아가는 길에 단감이 보여서,카드 결제가 되는지 문의하고카드 결제가 안된다는 안내를 받고,집으로 돌아서는 길이였어요.몇 발자국 가는 길에과일 가게에서 결제를 안하고 갔다고,저를 불러세워서 이게 무슨 일인가 싶었습니다.통증 관리 후에도 여전히 통증이 완화되지 않아앞으로 어떻게 해야되는지 눈 앞이 깜깜해지면서,막막하며 복잡한 생각을 하다가 14,000원 결제를 안 한 상태에서,봉투에 싸주신 단감을 그대로 들고 왔는지 몰랐어요.가게 아주머니께서 백배를 물어내라는 말씀을반복해서 하셔서 덜컹 심장이 내려 앉으면서,계속 백배를 강조하시는게 무섭고 위협적으로 느껴졌어요.절도의 고의가 있었던게 절대 아닙니다.처음 겪는 일이여서 너무 당황스럽고, 놀란 마음을 달래며 집으로 돌아왔는데가게에서도 많이 당황하셨을것 같아,너무 죄송한 마음 뿐입니다.밖에 나가 일을 할 수 있는 몸 상태가 아니여서하루 하루 근근히 살아가고 있어요.무릎 관절염의 마지막 단계인 4기 상태로, 수술 외에 치료가 불가능하다는 말에마음이 무너진 상태로 하루 하루 버티고 있었는데,통증 관리로도 무릎 통증이 나아지지 않아나아지지 않는 건강에 너무 막막하고, 앞으로의 걱정 때문에 너무 혼란스러워14,000원을 결제하는것을 잊은 상태로, 돌아왔다는걸 깨달았습니다.앞으로는 이 같은 실수가 절대 없도록 주의하겠습니다.대출을 받은 이자를 내지 못해다른 대출로 이자를 갚아나가는 상황이여서요청하시는 합의금을 지급을 할 수 있는,경제적인 상태가 아니예요.절도하려는 고의가 절대 없었습니다.합의 없이 선처를 구합니다.너무 너무 죄송합니다.----------------------------------------------------안녕하세요.할머니께서 설 전에 조금이나마 저렴하게 구매하고 싶으시다고,시장에 혼자가셔서 과일을 사셨는데요.같이 물건을 사러가면 제가 드린 카드를 사용하거나,현금만 받는 곳이면 제가 이체를 해드리곤했어요.이번에 가신곳은 카드가 안된다고 하셔서,제가 일정이 있는걸 아시고 그렇구나 그럼 못사겠네 하시고는요즘 정신이 좀 없으셔서 그런지,그대로 과일이 포장된채로 갖고 나오셨나봐요.몇 발자국 가셨는데,과일가게에서 뒤에 따라오시면서 물건값 14,000원계산 안하고 가신거라고 매장에 다시 같이 가셨는데,가게에 계신 아주머니께서 경찰 부르시면서 합의금 백배 받으신다고 강조하셨나보더라구요.할머니가 그런적이 없으신데,오늘은 통증관리를 받아도 몸이 좀 나아지지 않으시고,요즘 머릿속이 복잡한 일들이 많으셔서 그런지 깜박 하신거 같아요.저랑 통증관리 같이 갔다가 저는 일정이 있어서 각자 버스를 타고 이동했는데요.시장은 집으로 가는길에 있는데 거주 지역과 달라서 출동하신 경찰분들이오늘은 이만 가시고거주 지역 관할 경찰서에서 연락오면,지금 이 내용을 조사 받으러가서 말씀하시면 될 것 같다고귀가 조치 하셨다고해요.연락이 와서 합의금을 요청하면,어떻게 대처해야하는지 좀 당황스럽기도하고...합의금 백배만 수차례 강조하셨다는걸 보니,원하는 합의금을 받지 않고서는 넘어가지 않을것도 같은데..선처를 바래도 넘어가실거 같지 않아서 너무 걱정스런 마음입니다.할머니는 관절염 4기여서 거동도 불편하시고,저 혼자 생계를 이어가는 형편인데 빚도 많아서..어떻게 해야할지 정말 마음이 무겁습니다.
- 재산범죄법률Q. 물건 값을 지불하지 않고 깜박 나왔는데 합의금을 요구해요.안녕하세요.할머니께서 설 전에 조금이나마 저렴하게 구매하고 싶으시다고,시장에 혼자가셔서 과일을 사셨는데요.같이 물건을 사러가면 제가 드린 카드를 사용하거나,현금만 받는 곳이면 제가 이체를 해드리곤했어요.이번에 가신곳은 카드가 안된다고 하셔서,제가 일정이 있는걸 아시고 그렇구나 그럼 못사겠네 하시고는요즘 정신이 좀 없으셔서 그런지,그대로 과일이 포장된채로 갖고 나오셨나봐요.몇 발자국 가셨는데,과일가게에서 뒤에 따라오시면서 물건값 14,000원 계산 안하고 가신거라고 매장에 다시 같이 가셨는데,가게에 계신 아주머니께서 경찰 부르시면서 합의금 백배 받으신다고 강조하셨나보더라구요.할머니가 그런적이 없으신데,오늘은 통증관리를 받아도 몸이 좀 나아지지 않으시고,요즘 머릿속이 복잡한 일들이 많으셔서 그런지 깜박 하신거 같아요.저랑 통증관리 같이 갔다가 저는 일정이 있어서 각자 버스를 타고 이동했는데요.시장은 집으로 가는길에 있는데 거주 지역과 달라서 출동하신 경찰분들이오늘은 이만 가시고거주 지역 관할 경찰서에서 연락오면,지금 이 내용을 조사 받으러가서 말씀하시면 될 것 같다고귀가 조치 하셨다고해요.연락이 와서 합의금을 요청하면,어떻게 대처해야하는지 좀 당황스럽기도하고...합의금 백배만 수차례 강조하셨다는걸 보니,원하는 합의금을 받지 않고서는 넘어가지 않을것도 같은데..선처를 바래도 넘어가실거 같지 않아서 너무 걱정스런 마음입니다.할머니는 관절염 4기여서 거동도 불편하시고,저 혼자 생계를 이어가는 형편인데 빚도 많아서.. 어떻게 해야할지 정말 마음이 무겁습니다.상세한 답변 부탁드릴께요.감사합니다.