금리와 월세/전세 상관관계는 무엇일까요?

최근들어 전세에 대한 선호도가 많이 떨어졌다는 이야기를 들었습니다. 금리에 따라서 월세/전세 선호도에 큰차이가 있는것 같은데 어떤 상관관계가 있을까요?