민간 임대. 아파트는 어떻게 해야 들어갈수 있나요?

자나가다가 현수막에 민간 임대 아파트 입주자를 모집한다고 적혀 있던데, 민간 임대 아파트를 들어가려면 어떤 조건이 필요한가요?