누수로 인한 피해 집주인 거부 시 법적 해결방안은?

전세집인데 윗집 화장실누수로 거실 벽면에 피해를 입었습니다 집주인이 벽면에 걸어둔 액자 비용을 제외하고는 피해복구나 변상의지가 없는데 법적으로 해결 할 수 있나요?