상생임대인 일시적2주택 적용여부 문의
종전주택
1. 세종시(투기과열지구,조정대상지역)에서 2022년 5월 2일 잔금 및 등기
2. 2022년 5월 30일 전세입자와 신규 계약
3. 2024년 5월 30일 계약갱신청구권으로 5% 이내로 계약 갱신 예정
4. 2026년 6월이후 매도할 경우 상생임대인 조건 성립
신규주택
1. 비조정지역에서 2023년 12월 13일 청약당첨됨
2. 2027년 9월 입주예정(세대원 전원 전입)
신규주택 완공후 3년이내(2030년초)에 종전주택 처분
위와 같이 진행했을 때 상생임대인조건을 충족한 종전주택을 양도세를 비과세로 가능한지 문의 드립니다.
