세금·세무
토지대장 보는법 토지 양도세 관련 질문드립니다.
토지대장 보는법 토지 양도세 관련 질문드립니다.
토지대장을 보면요 공유지 연명부에
변동일자,변동원인에 써있는 날짜와 소유권이전 이라고 나와있고 주소 이름 주민번호 나와 있는데
할아버지 한테 상속받은 날짜가 이날짜로 소유권을 받은걸로 보나요?
아니면 토지대장과 상관없이 따로 상속받은 날짜로 소유권이전 날짜가 따로 있나요?
또한가지
인터넷 찾아보면 2009년~2010년에는 사업용토지로 본다라는 어떤 내용들이 있는데 그안에 소유권이전 받은 토지에 대해서는 사업용토지로 세율이 계산되나요??
알려주세요.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
부동산 등기부등본을 봐야 합니다. 사망하신 것이라면 실제 사망일이 취득일이 되는 것입니다.
상속으로 취득한 토지의 경우, 상속일로부터 5년 이내에 양도한다면 비사업용토지로 보지 않습니다.