경제
2주택 보유자 주담대 가능한가요??
안녕하세요 예전에 받았던 담보대출 대환대출을 하고싶은데 현재 2주택인데 은행두군데서 다른얘기를해서요 한군데는 2주택은 대출이안되다고해서요.. 지금정책상 2주택은 담보대출안되나요??
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3개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
1가구 2주택자 대환대출이 가능하나 LTV, DTI 적용하여 대출금액이 줄어들 수 있습니다.
비규제지역 2주택자는 주택시세의 60% 한도내에서 담보대출 대환이 가능합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
다주택자의 담보대출의 경우는 생활안정자금, 전세퇴거자금, 주택구입자금 등의 목적에 따라 조건부 대출이 가능합니다, 만약 1금융권내 해당 사유가 아니라는 이유로 대출이 거부될 경우 2금융권 후순위 담보대출이나 신용대출을 알아보셔야 합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
2주택자 담보대출은 시세의 60% LTV 한도내에서 취급이 됩니다.
한도내에서 DSR 이 입증되면 됩니다.
결국 소득이 입증이 충분히 되신다면 대출이 되구요.
소득이 부족하신 경우에는 부부가 각각 따로 소유자가 되어서도 검토가 됩니다.
그래도 소득이 부족하신 경우에는 보험사 등 다른 금융권 상품을 비교해보셔야 합니다.
주택담보대출 규제도 계속 변경되구요.
