은퇴후 시골에서 살려고 하는데 혹시라도 주위해야 할 점으로는 무엇이 있을까요?

Question

제가 올 말까지만 일을 하고 은퇴를 하려고 합니다. 은퇴 후에는 와이프와 함께 시골로 내려가 살아볼까 해서 요즘 주말만 되면 시골에 집을 알아보고 있습니다. 혹시 은퇴후 시골로 내려가 살때 주위해야 할 점은 어떤 것들이 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

종합병원까지 이동 시간,응급실 있는 병원 여부,

대중교통 또는 차량 이동 편의,

시골에서는 병원까지 30~60분 이상 걸리는 경우가 흔합니다

특히 응급 상황 대응 가능 거리는 꼭 확인하는 것이 좋습니다

도시와 달리 시골은 난방·제설 문제가 현실적인 고민입니다

전문가들이 가장 많이 추천하는 방법은

,1~2개월 임대,농가체험 프로그램,계절별 방문

특히 겨울을 한번 겪어보는 것이 중요하다고 합니다

여러부분을 체험해보고 결정하시는게 좋을거 같습니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

최근에 이슈가 되는 시골지역내 기득권의 행패가 부각되고 있습니다. 사실 아무리 좋은 시골집을 구해도 같이 거주하는 마을사람들의 차별이나 기득권행사가 계속되면 거주편의성이나 거주의욕이 크게 상실되기 떄문입니다. 다만 이러한 부분을 실제 거주하기 전까지는 확인이 어렵기에 이러한 부분들을 어느정도 고려를 해두셔야 합니다. 그외 주택을 구하는 부분은 시골내 빈집이 많고 이러한 빈집에 대해서 지자체에서 무료 또는 저가임대를 하고있기에 해당 부분을 통해 구하시면 될듯 보입니다. 그리고 입지선택에 있어서는 연령이 있기 떄문에 아무래도 주변에 접근 가능한 병원등이 배치되어 있는 곳으로 알아보시는게 필요할듯 보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

시골은 도시와 달리 마을 공동체 의식이 강해 마을 행사 참여나 기부금 권유 등이 있을 수 있으니 서서히 다가가는 것이 좋습니다. 담장이나 진입로가 사유지를 침범하고 있는 경우가 많으므로 집을 사실 때 반드시 지적측랴을 확인해서 분쟁 소지를 없애야 합니다. 은퇴 후에는 건강 관리가 중요하므로 응급실이나 대형 병원까지의 이동시간을 반드시 체크해야 합니다. 마당 잡초 제거, 겨울철 추위와 난방비, 벌레 문제 등 아파트와는 비교할 수 없을 정도의 노동력이 필요하다는 점을 각오하셔야 합니다. 농지법이나 토지거래허가우겨 여부를 확인하여 취득에 문제가 없는지 살피시고 서울 등 도시 주택을 보유한 상태에서 시골 집을 구매 할 경우 양도세 비과세 요건이 복잡해질 수 있으니 세무 전문가의 상담이 필수입니다. 무턱대고 집을 먼저 사기보다는 농촌에서 살아보기 프로그램이나 전세로 6개월에서 1년 정도 미리 살아보며 본인과 배우자분에게 정말 시골 생활이 맞는지 확인해 보는 방법도 추천드립니다. 감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 공인중개사입니다.

은퇴 후 시골 정착을 할 때는 의료시설, 교통, 생활 편의시설 거리를 먼저 확인하는 것이 중요합니다. 예를 들어 병원이나 마트가 차로 20~30분 이상 떨어진 지역이면 생활 불편이 생길 수 있습니다.

또한 농촌 주택은 난방비·주택 유지비가 연 100만~300만원 이상 발생하는 경우도 있어 비용을 미리 계산하는 것이 좋습니다. 실제로 많은 귀촌 사례에서 1~2년 정도 체험 거주 후 정착 여부를 결정하는 방식이 가장 안전한 방법으로 알려져 있습니다.

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

은퇴 후 시골 생활은 로망이 크지만 의료, 교통, 인간관계 등 현실적인 준비가 필요합니다. 청주 거주하신 만큼 충청권 귀촌을 고려하시면 먼저 체험을 해보시길 바랍니다.

연령이 있는 만큼 주변 인프리가 유지되고 있는 곳을 선택하길 바라며 경기도권 외곽으로 선택하시면 도심과 가까워 응급상황에서 대처하기 쉽고 도시와 전원 생활을 함께 누릴 수 있어 이 부분을 고려해보시길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 6

제가 올 말까지만 일을 하고 은퇴를 하려고 합니다. 은퇴 후에는 와이프와 함께 시골로 내려가 살아볼까 해서 요즘 주말만 되면 시골에 집을 알아보고 있습니다. 혹시 은퇴후 시골로 내려가 살때 주위해야 할 점은 어떤 것들이 있을까요?

===> 시골에 거주하는 경우 낯선 환경에서 삶을 시작하는 만킄 대단한 각오를 가져야 합니다. 시골생활을 조기에 정착하기 위해서는 주변 분들에게 정중히 인사를 한 후 긴밀한 교류가 필요합니다. 또한 시골에는 의료시설이 별로 없는 만큼 응급환자 발생시 지원받을 수 있는 의료체계를 잘 파악해두시여 활용해 보시기 바랍니다.