부동산과 금리는 어떤 관계가 있나요?
금리가 많이 올라서 부동산 가격이 떨어졌다는 기사를 보았는데요 부동산과 금리는 어떤 관계가 있는지 궁금합니다 더불어 언제쯤 집을 사면 좋을까요?
4개의 답변이 있어요!안녕하세요. 이예슬 경제·금융전문가입니다.
금리가 하락하게 되면 일반적으로 부동산 등 자산가격은 하락하기 때문입니다.
그 이유는 미래수익에 대한 현재가치가 하락하기 때문이라고 하는데 관련 자료를 참고하시기 바랍니다.
안녕하세요. 이영훈 경제·금융전문가입니다.
금리가 낮으면 돈을 빌리는 것이 더 저렴하고 쉬워지는 경향이 있어 모기지와 주택 구매에 대한 수요가 증가할 수 있습니다. 이러한 수요 증가는 구매자가 주택 구매를 위해 더 많은 비용을 지불할 용의가 있기 때문에 주택 가격 상승으로 이어질 수 있습니다.
저금리는 또한 기존 주택 소유자가 모기지를 재융자하는 것을 더 쉽게 만들어 주택 수요 증가로 이어질 수 있습니다.
반면에 금리가 높으면 돈을 빌리는 것이 더 비싸져 모기지 수요와 주택 구매가 감소할 수 있습니다. 이러한 수요 감소는 주택 가격 하락으로 이어질 수 있습니다. 높은 금리는 또한 기존 주택 소유자가 모기지를 재융자하는 것을 더 어렵게 만들어 주택 수요 감소로 이어질 수 있습니다.
안녕하세요. 김민준 경제·금융전문가입니다.
부동산가격과 금리는 반비례 관계입니다. 보통 부동산을 살때는 주택담보대출을 내서 사는 사람이 많기 때문에 금리가 상승한다면 부담해야하는 이자 상승으로 인하여 부동산 수요가 하락할 수 밖에 없습니다. 수요 하락은 곧 가격 하락을 의미합니다.
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
부동산은 비교적 액수가 큰 규모의 자산으로
많은 사람이 대출을 이용하여 부동산을 매수하고 있습니다.
이에 따라서 금리가 올라간다면 대출이자가 부담스러워서
부동산의가격이 하락할 가능성이 높아지니 참고하세요.
