기타건설업 개인사업자 사무실 임차료 매입세액공제

Question

월 30만원대 사무실 임대료를 낸다고 가정할 때, 임대인(건물주)는 임대사업자 등록이 되어 있지 않아 세금계산서 발행이 불가능한 상황인데, 임차료 매입세액공제 받을 수 있는 방법이 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.

사업자가 사무실을 임차하여 사용하는 경우 임대사업자로부터 매입 세금계산서를 수취하는

경우 부가가치세 매입세액 적용 가능합니다. 그러나, 임대사업자가 사업자등록을 하지 않은

경우 사업자가 지급하는 월세에 대하여 부가가치세 매입세액공제는 불가하지만, 임대차계약서,

계좌이체한 월세 지급 명세서 등이 있는 경우 장부기장시에는 필요경비로 인정됩니다.

건물 주인이 사업자등록을 하지 않는 경우 임대차계약서 사본 등을 첨부하여 관할세무서

부가가치세과에 제보하는 경우 세무서에서 직권으로 사업자등록을 할 수도 있습니다.

답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.

없습니다.

매입세액공제는 적격증빙수취시에만 가능합니다.

답변이 도움되셨길 바랍니다.