디딤돌 대출 자산 기준에서 자산 측정은 보유 자산의 총액으로 산정됩니다. 여기서 주택의 경우 실제 자산 가치를 기준으로 하며, 부채를 차감한 순자산이 아니라 주택 평가액 전체가 포함됩니다. 즉, 현재 집값이 4억 4천으로 평가된 경우, 부채(대출) 금액인 3억 5천 원을 제외하지 않고 4억 4천 원 전액이 자산으로 산정됩니다.
따라서, 대출 3억 5천 원을 뺀 9천만 원이 자산으로 잡히는 것이 아니라, 집값 전액이 자산으로 계산되어 자산 총액 기준인 4.65억 원과 비교하게 됩니다.