오피스텔 세입자인데 세입자가 살다가 집안에 중대한 파손이 있다면은 책임져야 합니다 그러나 질문자님 말씀대로 벽면에 휴대폰 크기만 한 벽지 손상이 있었다면 그 부분만 보완하면 됩니다 큰 문제도 아닙니다 그걸 가지고 변상을 요구한다고 너무 지나친 처사이겠습니다 휴대폰 크기라면은 벽지를 똑같은 모양의 벽지를 사다가 1만원 이하로 수리할 수가 있습니다 걱정하실 필요 없습니다 그래도 불안하면 건물주한테 미리 얘기를 해서 이런 일은 실수를 했다 양해 달라고 하면은 그냥도 넘어갈 수 있는 사항입니다