안심전세 만료전 언제까지 통보해줘야하나요

집주인한테 더 살지, 이사갈지 말해주는걸 기간만료얼마전까지 말해줘야하나요??

신축 아파트 들어가려는데 등기나오고 얼마 후에 안심전세 들어갈수있나요??