아버지는 살아계시고 손자는 33세 성인입니다.집이 3억정도 되는데,할아버지가 손자에게 집을 증여할때질문1. 증여세나 추가 세금은 얼마인가요?질문2. 집을 팔아서 현금으로 줘도 되나요?질문3. 손자한테 매매로 진행할경우는 어떤가요?