세종시 아파트값이 많이 떨어졌나요?

Question

세종시 아파트값이 많이 떨어졌나요?

제가 대전살다보니 친구들이 세종시에 많이 입주를 해서 살고있는데요

세종시 아파트값이 유난히 많이떨어졌다고하더라구요

서울도아닌데 왜 유독 많이 떨어졌는지 이유가 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

세종시의 경우 정치적 요인으로 인해 가격이 급등한 케이스로 전국 주택가격 상승률이 가장 높았던 지역입니다, 따라서 가격 급등에 대한 부담감과 금리인상에 따른 수요감소에 따른 가격하락 압박등이 작용한듯 보이며, 공급에 비해 유입되는 인구는 오히려 줄어든 영향도 큰 듯 보입니다. 대표적인 주태가격 상승을 알수 있는게 세종시는 아파트 매매가 대비 전세가격 비율이 가장 낮습니다. 즉 가격 가격 거품이 급격한 이유로 볼수 있고 갭차이가 큰 만큼 투자수요에도 부담으로 작용하기 때문에 최근 주택가격하락률 1위를 기록한 듯 보입니다,