부동산 가격이 정해지는 기준은 무엇인가요?
부동산 가격이 오르락내리락 하는데 부동산 가격이 정해지는 이유는 무엇인가요? 매매가 활발히 이루어지게 되면 부동산 가격이 오르는 것인가요?
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
여러가지 요인이 있습니다만 보통 수요공급의 법칙에 따라 시세가 형성됩니다. 수요가 많다면 부동산 상승요인이고 수요보다 공급이 많다면 하락요인 입니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
부동산 가격은 시장경제에 따라 수요와 공급에 의해 결정되게 됩니다. 해당 수요와 공급에 영향을 미치는 많은 요인에 따라 거래금액이 정해지고 , 이는 곧 부동산 가격으로 나타나게 됩니다. 즉, 거래가 활발하다는 것만으로 가격이 100%오른다는 판단할수 없지만, 수요가 그만큼 있는것이기에 일반적으로 수요가 높을 수록 기격은 오르게 됩니다, 쉽게 매물은 제한되어 있는데 매수를 원하는 수요가 많다면 가격이 높아지는 것과 같은 논리입니다.
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만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
부동산가격은 여러가지 요인으로 결정이 되는데 지역,환경,교통,학교, 조망,일조권 수없이 많지만 소비자가 선호하는 지역이 가격이 더오릅니다
또 내려갈때는 금리,정부정책, 세계정세로 인해 내려가기도 합니다
매매가 활발히 이루어지면 아무래도 가격이 더 오르겠지요
현장에서 일하는 사람으로서 빨리 매도 매수가 활발해졌으면 합니다
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