경제
실거주 미만 세금은 얼마일까요?
지역: 분당
매매날짜: 2020년 10월
구입금액: 8억3천.
현 시세: 10억.
매매후 현재까지 계속 전세줌.
결과적으로 실거주 기간 없음.
이런경우 팔고자 할때 어떤세금, 얼마를 생각해야 할까요?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
양도세에서 실거주 의무를 채우지 않고 매도하는 경우 1가구 1주택 양도비과세 혜택을 받을수 없습니다. 그러므로 양도차익 1억7천만원에 대한 양도세가 부과되며, 세율은 38%가 부과될수 있습니다. 참고로 양도소득세 계산시 장기보유공제, 기본공제, 기타 취득시 비용등을 고려해야 하므로 실제 양도세율이나 양도세는 차이가 있을수 있습니다.
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