아파트에 전세를 들어가면서 은행에서 대출을 받아 입주했어요. 그런데 누구는 전세권 설정등기를 해야 한다고하고 또 누구는 은행에서 대출받았으니 안해도 된다고 하는데 누구 말이 맞는지 알려 주세요