경제가 안좋으면 건설 쪽이 타격이 가장 큰 거 같은데 그 이유가 무엇인가요
설명서 항상 느끼는 것이지만 경제가 안 좋아질 때 가장 먼저 건설 경기가 매우 안 좋아지는 것을 느낄 수가 있는데 그 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
경제가 좋지 않은 경우 가장 큰 폭으로 하락할 수 밖에 없는 것이 부동산 시장으로서, 부동산 시장이 냉각되는 경우 건설사들의 분양률이 크게 감소하게 되면서 PF대출의 상환이나 이자부담을 할 수 없는 상황으로 내몰리게 되기 때문이에요
안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.
고금리 상황이 닥치게 되면 경기가 꺾이고 그다음으로 큰 돈을 필요로 하는 건설경기가 어려워집니다
건설업은 본인의 자금으로 하기 보다는 금융기관의 돈을 차입하는데 이 때 금리가 상승하면
금융비용이 상승하고 소비자 입장에서도 부동산을 매매하지 않기 때문에 부동산이 더욱 어려워지게 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 경제·금융전문가입니다.
소비와 투자의 감소: 경기 침체 시에는 소비자들의 소비와 기업의 투자가 감소합니다. 이로 인해 건설 수요가 줄어들어 건설 시장이 위축되는 경향이 있습니다.
금융 지원 부족: 경제가 침체하면 금융 기관들도 위험을 피하기 위해 대출을 제한하거나 금리를 인상할 수 있습니다. 이는 건설 프로젝트를 위한 자금 조달을 어렵게 만들어 건설 업체들의 활동을 제한할 수 있습니다.
부동산 시장의 둔화: 경기 침체 시에는 주택 수요가 감소하고 부동산 시장이 둔화될 수 있습니다. 이는 건설 프로젝트의 수요를 감소시키고 건설 업체들의 수익을 감소시킬 수 있습니다.
공공 지출 감소: 정부는 경기 침체에 대응하기 위해 예산을 줄일 수 있습니다. 이는 공공 건설 프로젝트의 감소로 이어져 건설 업체들에게 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
건설과 같은 경우에는 많은 대규모 자금이 소요되고 이에 따라서
경제가 어렵다면 이러한 대규모 자금 마련과 수요가 줄어들기에 이에 따라서
건설쪽의 타격이 큰 것입니다.
안녕하세요. 인태성 경제·금융전문가입니다.
질문하신 경제가 좋지 못하면 건설 쪽 타격이 심한 이유에 대한 내용입니다.
경제가 좋지 못하다를 다른 표현으로 하자면 시중에 돈이 돌지 못한다입니다.
돈이 돌지 못하는 상황에서 가장 쉽게 포기할 수 있는 부분은
건축을 하거나 아니면 신축 주택을 매수하는 등으로
이런 것에 사용할 돈이 없기에 건설 쪽의 타격이 심화되는 것입니다.
