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제주도에 특히 미분양이 많은 이유가 궁금합니다?
안녕하세요. 전국 아파트 미분양을 따져보면 특히나 제주도에 미분양이 정말 많이 있습니다. 혹시 제주도에 미분양이 많은 이유는 무엇인가요?
5개의 답변이 있어요!
가장 큰 이유는 분양가 자체가 너무 높습니다. 그리고 이전에는 중국인들이 대거 몰려와서 분양이 잘되고 재주 유입인구가 늘어서 분양이 잘 이루어졌으나 이제는 유출인구가 더 많고 높아진 분양가로 인해서 전체적으로 분양이 잘 안되고 있습니다.
내가 좋아하는 라면은 너구리입니다.제주도에 미분양이많은이유는 가격이 너무비싸서 입니다.현지인이 굳이 비싼돈을 주고 아파트에 입주할 필요가 없어서 입니다.
제주도 미분양에 대해서 물어보는 질문입니다. 가장 큰 문제는 공급입니다. 제주도는 최근 몇 년간 개발이 활발히 진행되면서 많은 아파트가 건설되었습니다. 특히 관광용 아파트와 주거용 아파트가 동시에 늘어나면서 공급 과잉 상태에 이르게 되었습니다. 이로 인해 수요를 초과하는 공급이 문제를 일으키고 있습니다.
또 제주도는 관광 산업이 중요한 경제적 요소로, 관광객 유치를 위한 개발이 많지만, 관광 수요의 변동성이 커서 안정적인 주거 수요를 확보하는 데 어려움을 겪을 수 있습니다. 특히 관광 관련 아파트는 관광 수요의 감소에 민감해 미분양이 발생할 수 있습니다. 이를 잘 파악을 하고 분양에 대한 의미와 수요와 공급의 의미를 잘 기억하면 쉽게 이해를 할 수 있습니다.
네 안녕하세요..
아무래도 제주도의 경우 본토인 내륙과 이어져 있지 않기도 하구요
공급 과잉과 관광수요에 대한 과도한 기대 때문이겠습니다.
그리구 지역 경제와 인구 증가가 기대에 못 미치기에
미분양이 발생하기두 하는거죠
감사합니다.
제주도에 중국자본이 유입이 되면서 집값을 폭등 시켰구요
연예인들에 제주도 살이가 이슈화 되면서 제주에 대한 로망으로
무분별하게 투자를 하다가 코로나 이후로 폭망한거구요
제주도에 유입되는 인구보다 떠나는 인구가 더 많아졌습니다.
현재 제주도에 부동산은 거품이 많고 앞으로 더 떨어질겁니다.