세금·세무
간이 임대사업자인데 임대료를 못받았을때 부가세 신고
안녕하세요.
임대사업자이고 간이로 23년 7월에 전환됐습니다. 부가세 신고 하려는데
임차인이 사정이 어려워 10~12월은 임대료를 못받았어요.
이럴경우엔 임대료 받은만큼 부가세 신고를 해야하나요? 아님 계약은 변동 없으니 계약대로 12월까지 신고를 해야하나요?
알려주시면 감사하겠습니다!
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 송윤경 세무사입니다.
못 받은 월세는 보증금에서 까 나가는 것으로 계약대로 12월까지 부가가치세 신고하시면 됩니다.
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안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
원칙적으로는 임대료를 받지 못하더라도 계약서상의 임대료 받기로 한 날의 임대료를 모두 부가세 신고 해야 합니다. 참고로 간이과세자는 연간 매출이 4,800만원(12개월 기준, 6개월은 2,400만원)에 미달한다면 부가세는 완전 면제가 됩니다.