전세?매매?월세? 요즘에는 뭐가 좋을까요?

Question

전세랑 매매 월세중에 요즘에는 어떤 쪽으로 집을 구하는게 맞을까요? 매매는 전세 할돈에 더 해서 한다 그러고 월세가 답이라는 말도 있던데 뭐가 좋을까요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

개인의 판단이지 이걸 어느게 답이다 말하기는 어렵습니다. 우선 자가 주택구매의 경우는 주거안정과 장기적 거주가 가능하다는 장점이 있고 전세의 경우는 매월 주거비용부담이 없다는 장점이 있습니다 , 이론상은 전세나 자가가 가장 유리하지만, 현재와 같이 전세사기에 대한 불안감이 크고, 전세대출이 있는 경우라면 사실상 월세가 그 해결책이 될수는 있습니다. 다만 본인이 전세보증금의 현금이 있다면 사실상 자가나 전세를 선택하여야 하고 자금이 없는 경우라면 차라리 월세등이 심리적으로 나을수는 있습니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다 .

Answer 2

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

대출 원리금 상환 가능하고, 이정도 가격이면 만족한다 -> 매매

계약만기일 기준 확실히 보증금을 반환받을 수 있다 -> 전세

전세보증보험 가입 불가하며 매매가와 전세가가 차이가 크지 않다 -> 월세

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

상황이나 지역,물건지등등 여러가지를 고려해봐야 하지만 가장안전하거나 금전적손해를 볼 가능성이 가장낮은것은 월세가 맞긴 합니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

누가 뭐라고해도 본인의 여력에 맞춰서 하시면 됩니다

전문가들은 26년도 부터 집값이 오른다고 보고 있습니다

여력이 된다면 올해나 내년초에 급매성이 있으면 매수를 해보셔도 되고 그렇지 않다면 전월세를 얻어서 활용하시면 됩니다