토지를 구입하려고 할때 어떤것들을 확인해봐야 하나요?

토지를 조금이라도 구입을 해서 작은 텃밭을 만들어 보려고 한는데,

보통 토지를 구입을 하려고 하면은, 토지 구입시 어떤 것들을 확인해봐야

안전하게 거래를 할 수있는지 알수있나요?