경제
부산에서 신혼집 어디가 좋을까요??
내년에 결혼예정인데 신혼집이 고민이에요
오피스텔 빌라 아파트 등 많은데 어디서 시작해야할지 고민이에요
요새 집값이 팍 오르잖아요 지금 너무 싼데 빌라등 들어갔다가 아파트살걸 후회할거같구 휴
5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아파트는 생활 편의·가치 안정 면에서 가장 무난한 선택입니다
빌라는 예산 대응에는 좋지만 장기 가치와 관리 측면을 고려해야 합니다
오피스텔은 생활 편의는 좋지만 공간은 좁을 수 있습니다
중심권(서면/연산/동래) vs 해변권(해운대/수영) vs 실속형(사상/사하) 중 어떤 라이프스타일인지 정하고 본인에게 맞는 곳으로 선택을 하면 될거 같습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
아파트를 추천드립니다. 자산 가치 방어와 환금성 면에서 압도적으로 유리합니다.
부산은 해운대, 수영, 남구나 동래, 연제 등 선호 지역 아파트의 전세가가 오름세라 무리하지 않는 선에서 소형 아파트로 시작하는 것이 장기적으로 유리합니다.
감사합니다.
내년에 결혼예정인데 신혼집이 고민이에요
오피스텔 빌라 아파트 등 많은데 어디서 시작해야할지 고민이에요
요새 집값이 팍 오르잖아요 지금 너무 싼데 빌라등 들어갔다가 아파트살걸 후회할거같구 휴
===> 우선적으로 주거형태를 선정하는데 고려해야 할 사항은 "예산, 거주기간 등"을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다. 추가해서 아이계획이 있다면 학군과 생활 인프라가 중요한 요소가 되는 만큼 이를 고려하여 선택하시기 바랍니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
자가로 신혼집을 구하시는 거라면 기본적으로 아파트가 유리할수 있습니다. 향후 가격상승여력이나 가격방어에서 유리할수 있기 떄문입니다. 그리고 신혼부부의 경우 직장이동이나 출산등에 따라 주거지 이동가능성이 높기에 반드시 거래가 활발한 단지나 임대차수요가 충분히 있는 지역내 단지 , 매물을 구매하시는게 유리할수 있습니다. 또한 신혼부부는 주로 교통편의성과 주변편의시설에 중점을 두기 떄문에 해당부분까지 고려하여 최종 선택을 하시면 될듯 보입니다. 물론 재정상황에 따라 선택에 제한이 있을 수 있는데, 재정에 맞추어 지역과 매물을 고를 경우 이후 처분이나 가격면에서 불리할수 있기에 원하는 매물을 구매하기 자금이 부족하다면 초기에는 임대차를 고려하시는것도 방법이 될수 있습니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
일단 빌라나 오피스텔은 추천하지 않습니다.
아파트를 추천하는 이유는 가격이 비싸더라도 대출을 최대한 활용해 작은 평수라도
아파트에서 시작하는 것이 자산 방어에 가장 유리합니다.
신혼이시면 동부산권은 부산의 강남인 만큼 쫌 힘들수 있습니다.
그래도 수영구 망미동이나 남구 대연동 인근 준신축 아파트를 눈여겨 보세요
연제나 동래동은 평지가 많고 교통이 편리해 신혼부부 만족도가 높습니다.
연산동이나 온천동 부근은 단지가 많아 예산에 맞는 아파트를 찾기 수월할수 있어요
출퇴근 거리만 괜찮다면 강서나 사하도 괜찮으니 이쪽도 고려해보세요