최근 뉴스에서 아파트 가격의 고공행진으로 연립,다세대 주택 거래량이 급증했다고 하는데요. 원인은 실소유목적과 투자 목적이 혼합되서 그렇다고 하는데 빌라같은 곳은 나중에 매도시 가격방어가 잘 안되고 매매도 힘들어서 선호되는 물건은 아니라고 아는데 어떤점을 노리고 투자를 하는건가요?