안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
동의서 작성과 실현까지의 시간은 중요한 단계입니다. 아래는 모아타운 추진 절차와 동의요건에 대한 정보입니다:
모아타운 선정 단계:
공모신청 방식: 주민동의율 30% 이상이 필요합니다. (모아타운 내 모아주택사업 예정지 3개소 이상의 각 주민동의율 30% 이상)
주민제안 방식: 토지면적 67% 이상의 동의가 필요합니다. (모아타운 내 모아주택사업 예정지 각각의 토지면적 67% 이상 동의)
주민제안 방식은 동의 요건이 까다로운 만큼 선정까지 남은 절차가 비교적 간소화됩니다.
모아주택 사업시행 단계:
조합설립 동의요건:
토지등 소유자의 80% 이상 동의
토지면적의 67% 이상 동의
통건물 토지 면적의 50% 이상 동의
단독주택이나 상가건물과 같은 통건물 소유자의 동의도 중요합니다.
실제 걸리는 시간은 지역 및 구체적인 상황에 따라 다를 수 있습니다. 그러나 일반적으로 모아타운 선정은 상대적으로 빠르게 진행되며, 모아주택 사업시행은 추가적인 절차와 협의를 거쳐 진행됩니다.
