분양 받는것이 맞을까요? 포기해야 할까요

Question

요즘 금리인상으로 인해 부동산 휘청이고 있는 시점에

작년 분양 받은 아파트 고금리 이자 내면서 까지

분양 받는것이 맞을까요? 포기해야 할까요 ㅠ

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 현재 처럼 기준 금리가 급등하는 시점에 분양을 받아야 할지는 신중하게 판단해야 합니다. 판단을 하는 경우 "미래 예상 가격, 입주 전까지 부담해야 할 금액" 등을 종합적으로 고려하여 판단해야 하는 사항입니다.

Answer 2

안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.

참 어려운 결정인거 같습니다.

어느지역 어떤 아파트냐에 따라 결정이 바뀔수도 있을듯 합니다.

추후 일은 아무도 모르기에 질문자님께서 잘 판단하셔야 할듯 합니다.

1. 실제거주인지 투자목적인지

2. 대출규모가 어느정도인지. 금융비용을 감당할수 있는정도인지

3. 주변시세에비해 어느정도인지

등등을 종합해서 결정하는게 좋습니다.

청약당첨을 포기하면 최소5년 최대10년은 재청약을 할수 없기에 잘 판단하셔야 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

질문주신 부분은 사실 어느쪽이 좋다 나쁘다 말하기는

쉽지 않습니다. 현재 부동산 상황이 좋지 않고 앞으로의

전망도 밝지는 않은 편이긴 하지만, 투자 목적이 아닌 실거주를 위해 분양받으신 아파트라면 기존대로 분양받고 버텨보시는 것도 향후 나쁘지 않을수 있습니다.

Answer 4

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

작년에 분양 받았다면 계약금은 이미 내셨을테고 중도금이 들어가고 있을텐데 중도금이 들어가기 시작하면 아마도 포기가 안될것입니다.

그 부분은 시행사쪽에 다시한번 확인해보시기 바랍니다.

만약 전매가 가능한 단지라면 전매 정도는 고려 해보실 수 있을텐데, 질문자님의 자금사정에 따라 결정하시면 되겠습니다.

다만 청약은 한번 당첨되면 재당첨 제한 기간(5~10년)도 있는 만큼 신중하게 판단하시기 바랍니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 한번 부탁드립니다^^!