세금·세무
신축이면 법인 매입이면 개인으로 부동산 구입하는게 유리하다는데 왜 그런건가요???
신축이면 법인 매입이면 개인으로 부동산 구입하는게 유리하다는데 왜 그런건가요??? 어떤 세금 측면에서 이런말이 돈건가요???
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
개인이 부동산을 유상으로 취득하는 경우 윳아매매가액에 4.6%의 취득세
세율이 적용됩니다.
이와달리 부동산을 법인 설립 후 5년 이내이고 수도권 과밀억제권역내의
부동산을 취득시 취득세가 중과세되는 것입니다.
따라서 법인이 여기에 해당하는 지 여부를 확인해 보시기 바랍니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
어떤 부동산인지 모르겠으나, 법인이 주택을 구입할 경우 12%가 적용되며, 개인은 주택수에 따라 1%~12%가 적용되는 것입니다.