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50년 장기 모기지와 같은 상품이 나오는 이유는?

미국도 장기 모기지가 30년인데 우리나라는 요즘 50년 장기 모기지가 나오고 있습니다.

물론 나이제한이 있기는 하지만 이는 리스크가 과도한 것이 아닐까요? 초장기 상품이 나오는 이유가 궁금합니다.

    4개의 답변이 있어요!

    • 전중진 경제전문가

      전중진 경제전문가

      한울발달상담센터

      ∙

      안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

      아무래도 당장의 이자 및 원금상환의 부담감을

      줄이고 대출을 장려하기 위하여 해당 금융상품들이 나온 것이니

      참고하시길 바랍니다.

    • 김윤식 경제전문가

      김윤식 경제전문가

      충북대학교

      ∙

      안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.

      50년 원리금상환 상품이 나오는 이유는 DSR규제를 회피하기 위해 월 납입금액을 줄이기 위해 50년 만기를 많이 선택합니다.

    • 이대길 경제전문가

      이대길 경제전문가

      메리츠화재

      ∙

      안녕하세요. 이대길 경제·금융전문가입니다.

      부동산거래가 위축되면 가격이 하락하기 때문에 이를 방지하기 위해 만든 것입니다

      돈없는 사회초년생들도 뛰어들어 사라고 부채질하는 것이죠

      그래야 부동산 거래가 이루어 지고 이 때 취등록세와 보유(재산세)로 세금을 걷어들일 수가 있습니다

      하지만 수입이 적은 나이대가 시작부터 집을 사면 다른 소비를 못합니다

      적자생존, 이것이 현정부 보수우파가 지향하는 신자유주의입니다

      살아남은 사람은 부자가 될겁니다

    • 김옥연 경제전문가

      김옥연 경제전문가

      (주)무궁화신탁

      ∙

      안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

      50년 장기 모기지 대출 상품이 나오는 이유는 해당 대출금의 원리금 상환 부담을 길게 하게 되면 줄어들기 때문이에요