청약통장을 하는 이유가 무엇인가요?

분양권을 받는다는것은 아는데요, 근데 이 청약통장 하고 난 후에 당첨되고서가 문제 아닐까요?
한달에 10만원씩 넣어봤자 집 값이 비싸서 못 사지 않나요?