에어비앤비를 해보려고 하는데, 숙박시설을 어느 정도 갖추는게 좋을까요?

Question

에어비앤비를 하려면 어느 정도 시설을 갖추어야 할까요?

숙박시설에 침대,에어콘,냉장고,티비가 있는데... 스타일러, 세탁기,밥솥,식기 등등 더 갖추어야 할것이 있을까요?

비용은 얼마 정도 받는게 적당할까요?

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

에어비앤비 호스트를 시작할 때 침대, 에어컨, 냉장고, TV를 기반으로 필수 아이템을 보강하면 좋습니다.

주방은 밥솥, 식기세트, 전기포트, 전자레인지, 욕실은 타월, 삼푸, 바디워시, 화장지, 기타 와이파이, 무선청소기, 옷걸이, 전신거울이 있으면 좋습니다.

1~2인실 기준 평일 5~8만 원 주말 7~12만 원 받으시면 적당할 듯 싶습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

필수 시설: 침대, 에어컨/난방, 냉장고, 화장실, 수건/침구

옵션 추천: 세탁기, 스타일러, 밥솥, 식기, 와이파이, 전자레인지

가격 전략: 주변 숙소 확인 후, 1박 4~6만 원 수준으로 시작하고 위치나 시설에 따라 가격을 조금 올리시면 됩니다

후기와 평점에 따라 수익 안정화에 가장 큰 영향이 있습니다

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

에어비엔비의 경우 정식적인 숙박업 사업자를 내고 부동산의 경우 임대인의 동의를 얻어서 임대를 해서 해도 되고 또한 가지고 계신 부동산을 활용을 해도 됩니다. 입지와 시설 규모에 따라서 가격이 천차만별입니다.

하고자 하는 지역의 주변 시세등을 참조를 해서 주변 숙소들의 연식및 평수, 그리고 숙박시설안에 갖추어진것들을 참조해를 해서 비슷하게 가격을 설정을 하시면 될 것으로 보입니다. 고객들은 해당 지역의 주변 숙박시설등을 비교할때 교통 및 입지 시설 그리고 리뷰, 최종 가격등을 비교해서 결정을 하게 되므로 그에 맞게 준비를 하시면 될 것으로 사료됩니다.

감사합니다.