경제
아파트가 다른 용도로 변경된 사례가 있나요?
요즘은 주택도 용도를 변경해서 상가로 만들고 하는데
아파트도 용도를 변경하는 사례가 있었을까요?
소유주가 여러명이라 모두의 동의가 있으면 가능할까요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
전에 비슷한 일을 한번 한 적이 있습니다.
8세대의 빌라인데 1층을 상가로 사용하고 싶어 하셔서 관할 구청에 문의해보니 질문자 말씀대로 공동주택 세대주 전원의 동의를 필요로 하더군요.
아파트라면 거의 불가능할 것으로 보입니다.
도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
아파트와 같은 공동주택에서 특정한 용도를 변경하는 행위는 행정청에 허가 또는 신고를 받아야 합니다. 또한 법령에서 정한 요건에 따른 기준을 준수해야만 가능하고 그 행위도 일부행위에 대해서만 예외적 허용이 가능합니다. 또한 행위허가는 법령상 전체입주자의 3분의 2이상 동의를 받아야 가능합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
모든 호실을 매수하여 용도변경을 하면되겠지만 사실상 불가능에 가깝다고 보시면 됩니다.