출생율도 줄어든다는데 신규 아파트공사를 하는 이유는?
출생율도 줄고 각 지방마다 거주인원이 해마다 줄어들고 있는데 신규 아파트 공사는 이곳 저곳에서 볼수 있는데 과연 수요가 있어서 그러는건지?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
부동산에서 공급은 일반 재화와는 차이가 있습니다. 공급되는 기간이 매우 길고 제한적이기 때문에 현재 공급되는 물량들은 몇년전부터 그 계획이나 건축이 진행이 된것이고 그에 따라 현 부동산 상황이 이렇다고 해도 공급을 하지 않을수는 없습니다.
또한 우리나라의 경우 주택보급률이 100%을 육박하더라도 아파트 선호도가 높기에 아파트의 공급은 계속적으로 이루어지는 게 사실입니다. 물론 추세적으로는 인구감소로 인해 수요감소가 예상되기 때문에 공급량은 줄어들수 있고 현재 공급량의 감소는 몇년후에 실제 시장에 반영되기 때문에 어느시점에서는 공급이 급격하게 줄어드는 시기가 올수 있습니다.
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안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
오래된 집에 살던 사람이라고 계속 오래된 집에 살고 싶지는 않습니다.
물론 먼 이후에는 영향이 있을 수 있겠지만 지금 집을 구매하는 주력 세대의 수요는 아직 충분하다고 판단하는것 같습니다.
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안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
노가다경기가 좋아야 경제전반적으로 좋다보니 만들고 뿌수고 다시만들고 합니다. 도로도 마찬가지구요.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.
\출생율도 줄고 각 지방마다 거주인원이 해마다 줄어들고 있는데 신규 아파트 공사는 이곳 저곳에서 볼수 있는데 과연 수요가 있어서 그러는건지?
==> 네, 비록 인구는 감소되지만 아파트 수요는 계속해서 증가되는데 그 이유은 나홀로 세대수가 증가되고 개인 거주 전용면적이 증가되고 있기 때문입니다.
