출생율도 줄어든다는데 신규 아파트공사를 하는 이유는?

Question

출생율도 줄고 각 지방마다 거주인원이 해마다 줄어들고 있는데 신규 아파트 공사는 이곳 저곳에서 볼수 있는데 과연 수요가 있어서 그러는건지?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

부동산에서 공급은 일반 재화와는 차이가 있습니다. 공급되는 기간이 매우 길고 제한적이기 때문에 현재 공급되는 물량들은 몇년전부터 그 계획이나 건축이 진행이 된것이고 그에 따라 현 부동산 상황이 이렇다고 해도 공급을 하지 않을수는 없습니다.

또한 우리나라의 경우 주택보급률이 100%을 육박하더라도 아파트 선호도가 높기에 아파트의 공급은 계속적으로 이루어지는 게 사실입니다. 물론 추세적으로는 인구감소로 인해 수요감소가 예상되기 때문에 공급량은 줄어들수 있고 현재 공급량의 감소는 몇년후에 실제 시장에 반영되기 때문에 어느시점에서는 공급이 급격하게 줄어드는 시기가 올수 있습니다.

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Answer 2

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

오래된 집에 살던 사람이라고 계속 오래된 집에 살고 싶지는 않습니다.

물론 먼 이후에는 영향이 있을 수 있겠지만 지금 집을 구매하는 주력 세대의 수요는 아직 충분하다고 판단하는것 같습니다.

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Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

노가다경기가 좋아야 경제전반적으로 좋다보니 만들고 뿌수고 다시만들고 합니다. 도로도 마찬가지구요.

Answer 4

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.

\출생율도 줄고 각 지방마다 거주인원이 해마다 줄어들고 있는데 신규 아파트 공사는 이곳 저곳에서 볼수 있는데 과연 수요가 있어서 그러는건지?

==> 네, 비록 인구는 감소되지만 아파트 수요는 계속해서 증가되는데 그 이유은 나홀로 세대수가 증가되고 개인 거주 전용면적이 증가되고 있기 때문입니다.