벽지 뜯겨진 부분 교체 시 비용이 어느정도 나올까요?

Question

전세에 살고 3년 되었습니다.

초기에 포스터 붙이거나 청소기 고정대 붙였다가 떼었는데 저렇게 되더라구요 ㅠ 방을 빼려고 하는데 견적이 어떻게 나올까 궁금해서 어쭙니다. 벽면이 2개고 한 면엔 4개 (포스터 붙인 자국), 한 면엔 청소기 고정대 1개입니다.

위에 잘 안보일거같아서 윗부분만 찍었습니다.

이게 청소기 고정대 붙였다 떨어진 흔적입니다.

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Answer 1

안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.

거실벽면 기준으로 약 40-50만원 수준입니다.

벽지 퀄리티에 따라 금액은 또 달라지고요.

도움ㅇ 되시길 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

임대인이 해당 부분을 원상복구 요청을 한다면 도배비용을 지급하시거나 현재 상태에서 새로 도배를 하셔야 할수 있습니다. 도배의 경우 기존 도배지로 인해 부분 도배는 어렵기에 방전체, 또는 거실전체 단위로 도배를 진행하셔야 될 가능성이 높고 평수나 도배지에 따라 가격차이는 있겠지만 보통 40만원 이상은 비용이 발생될것으로 보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

이와같은경우는 임차인의 과실로 인한 훼손이기 때문에 임대인은 수리비용을 두곳모두 교체해야 하므로 약 30만원정도 예상됩니다.