전세자금대출은 전세보증금을 기준으로 대출을 해주는 것을 이야기 합니다.
대체적으로 보증금의 80%의 범위를 정하여 해주고 있으며, 공공임대(LH공사, SH공사 등)의 경우는 예외적으로 95%까지 대출을 해드리고 있습니다.
또한, 대부분의 대출이 신용등급을 6등급으로 제한하고 있으며 이와 더불어 보증보험에도 가입이 가능한지 확인이 필요 합니다.
질문자의 이야기처럼 신용불량 상태이면 전세자금대출을 받을수는 없습니다.
하지만, 신용불량 상태에서 회복단계에 있다면 경우에 따라 가능한 경우도 있으니, 확인이 필요합니다.
