아파트 사전청약 중에 미분양 아파트 계약 가능여부?

아파트 주택사전청약에 당첨되어 있는 상태에서 미분양 아파트 계약이 가능 한지 궁금합니다. 주택사전청약 철회 후에 가능한지 아니면 미분양 아파트 계약 후에 철회해도 되는지요?