월세와 임대주택은 어떤차이가 있나요?

Question

안녕하세요? 임대주택도 그렇고 월세도 그렇고 매월 일정액을 납부해야 하잖아요~ 그런데 월세랑 임대주택으로 나누는거 같은데 월세와 임대주택은 어떤차이가 있나요?

곽대영 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.월세는 임대하는 방법중 하나입니다.매월 일정 금액을 내는것이고요.임대주택은 나라에서 대상자를 정해서 월세로 주택을 임대해주는 주택입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

유창효 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.임대차에서 전세와 월세를 구분하게 되고, 임대주택도 월세 임대차중 하나로써 월세와 비교하는 것이 아니라 대상주택의 유형이 다른것을 보셔야 합니다. 즉, 장기거주가 가능한 임대주택으로써 시세보다 저렴한 가격으로 주거지원을 하는 성격의 주택을 임대주택이라고 하고, 이 역시 월세 납입을 하므로 월세임대차와 같습니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

구자균 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.동일한 월세 입니다.정부에서 지원하는 기관 임대주택은 주변 시세보다 훨씬 저렴하게 임대가 가능하다는 차이 하나입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

이상엽 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.월세는 매월 정해진 금액을 임대인에게 지불하는 주거 형태를 말하며, 임대주택은 정부나 지방자치단체, 공공기관 등이 제공하는 주택을 말합니다. 임대주택은 일반적으로 저렴한 임대료로 장기간 거주할 수 있도록 설계되어 있으며, 특정 조건을 충족하는 사람들에게 우선적으로 제공됩니다. 월세는 주택 임대차 계약의 일종으로, 세입자가 매월 임대인에게 약정된 금액을 지불하고 주택을 사용하는 것입니다. 반면, 임대주택은 정부나 공공기관이 저소득층이나 특정 대상자를 위해 제공하는 주택으로, 이 경우 임대료가 시장가보다 저렴할 수 있습니다. 단기임대와 월세의 차이점도 있습니다. 단기임대는 주로 1~6개월 정도의 짧은 기간 동안 주택을 임차하는 것을 말하며, 이는 주로 일시적인 거주 목적이나 여행, 학업 등 특정 목적을 위해 사용됩니다. 단기임대는 주택임대차보호법의 적용을 받지 않을 수 있으며, 이로 인해 발생할 수 있는 분쟁에 주의해야 합니다.전세와 월세의 차이도 중요한데, 전세는 임대인에게 큰 금액의 보증금을 지불하고 임대 기간 동안 추가적인 월세를 내지 않는 형태입니다. 반면, 월세는 상대적으로 적은 보증금과 함께 매월 정해진 금액의 임대료를 지불합니다.