환율과 부동산 가격 사이에 관련이 있나요?
말그대로 환율만 바뀌면 집값이랑 관련이 있는지 궁금합니다. 현실에서는 환율이 바뀌면 금리 등 다른 변수도 다 바껴서 영향을 주는것같은데 환율만 바뀌면 어떤 영향이 있나 궁금해요
안녕하세요. 이희성 경제·금융전문가입니다.
만약 다른 것이 다 그대로 인데 환율만이 변동하여 환율이 상승하게 되면
우선 우리나라의 경제적 바탕이 흔들리고 있을 수 있습니다.
즉, 외부변수가 없는 평화로운 상태인데 우리나라의 돈이 외국의 돈에 비해 가치가 없다고 여겨진다는 것은
우리나라의 경제가 흔들리고 있다는 뜻이겠죠.
이렇게 되면 우리나라의 들어와 있는 외국투자자본이 빠져나갈 수 있고
이는 자산가치의 하락으로 이어질 수 있습니다.
안녕하세요. 박연실 경제·금융전문가입니다.
환율과 부동산 가격은 서로 상관관계가 있을수 있어요. 환율 변동은 외국인 투자 및 외화 대출에 영향을 주어 부동산 시장에 변동을 가져올 수 있습니다. 강한 환율은 외국인 투자 유입을 촉진하고 부동산 가격을 상승시킬 수 있으며, 약한 환율은 외화 대출 비용 상승으로 부동산 가격 하락을 유발할 수 있습니다. 그러나 다른 요인들도 영향을 미치므로 항상 환율 변동만으로 부동산 가격을 예측하는 것은 한계가 있습니다.
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안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
아무래도 환율이 높다는 것은
경제가 좋지 않다는 것의 반증이기에
이에 따라 부동산 시장도 좋지 못할
가능성이 높습니다.
안녕하세요. 이명근 경제·금융전문가입니다
단순히 환율만 두고 봐도 원달라 떡상할거 같다 그롬 외국인들이 보유한 빌딩을 팔고 환전해서 돈 빼야죠 그럼 부동산 떡락 확정! 반대로 원달라 떡락할거 같음 부동산가격은 올라가겠죠 외인들이 싸게 살수 있으니까요!