동생에게 상속받은 토지 증여할경우 증여세 문의합니다

Question

안녕하세요

2004년에 상속받은 시골땅 친동생한테 증여하려합니다

명의만 제꺼고 동생이 농사를 하고있어서

1. 360평 공시지가 5200원

2. 420평 공시지가 5600원

증여하려는데 증여세가 얼마일까요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 제곱미터당 공시가격이 5,200원일 경우 360 x 3.3 x 5,200원 = 6,177,600원

2. 제곱미터당 공시가격이 5,600원일 경우 420 x 3.3 x 5,200원 = 7,207,200원

총 증여재산은 13,384,800원으로 예상됩니다. 4촌이내 인척 및 6촌이내 혈족으로부터 증여받을 경우 10년간 1천만원까지 공제가 됩니다.

증여재산 13,384,800원 및 증여재산공제 1천만원 적용시 납부해야할 증여세는 약 32만 8천원입니다. 토지 가격이 맞는지는 확인해보시길 바랍니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.