3주택 보유중입니다 간주임대료 관련 문의드립니다

Question

거주중인 주택 1채

본인소유 전세 1채 230,000,000

공동. 전월세 1채 70,000,000 (월세800,000)

간주임대료 계산이 맞는지 확인부탁드립니다

보증금적수3억에 해당되니 0원이구

월세수입 9,600,000만 계산하는게 맞는지요

Answer 1

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.

보증금이 3억원 이라면 간주임대료 계산시 0으로 산입할 총수입금액은 없습니다.

답변이 도움되셨길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.

주택에 대한 간주임대료는 3주택이상인경우 3억원 초과분부터 과세되니 말씀하신대로 보증금의 간주임대료는 발생하지 않습니다.