경제
제가2가구주민입니다2채중한채를팔면세금은어떻게되나요
2가구를가진주민인데요
두가구다10년이상을보유중인데
주택50평ㆍ30평대를가지고있는데
지금재건축추진중에요
작은걸어느시기에팔고
세금은어느정도일까요
매우궁금합니다
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
두채중 이익금이 적은것부터 매도를 하시기 바랍니다
그래야 양도소득세가 적게 나옵니다
매도를 하실때는 필히 전문가와 상담을 받아가면서 매도를 하시기 바랍니다
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
재건축이 추진중이며 1가구 2주택자는 조합 설립전에 1주택을 처분해야 매수자가 조합원지위를 승계 할 수 있습니다.
조합이 설립되면 조합원 지위 승계가 불가해 매수자를 찾을 수 없고 매도자는 현금청산 대상이 될 수 있습니다.
세무전문가에게 양도소득세 상담 받아 보세요.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 1가구 2주택인 경우 매도를 한다면 양도소득세가 부과될 것으로 보입니다. 양도소득세는 양도차익에 따라 부과되는 만큼 가급적 주번 세무사 사무소를 방문하여 상담을 받아 보시기 바랍니다.