전세 제도가 우리나라에만 있는 이유는 무엇인가요?

외국에서는 월세 제도만 있지 우리나라처럼 전세 제도가 없는 것으로 알고 있습니다.

왜 우리나라에서만 전세 제도가 활성화되어 시행되고 있는지 그 이유가 궁금합니다!