강남이 강북보다 비싼이유는 무엇인가요?
강남이 강북보다 비싼이유는 무엇인가요?
한강뷰는 강북이 더 좋을것 같은데 다른 특별한 이유가 있을까요?
세종시도 서울처럼 강이 있는데 남쪽이 더 비쌀까요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.
다양한 이유가 있겠지만 수요 공급 원칙으로 수요가 많아 그렇습니다.
수요가 많은 이유에는 학군, 기업 집중등으로 서울에서 강남이 강북보다 더 가격이 높게 형성 되어 있습니다.
하지만 모든곳이 다 그런건 아닙니다.
특히 한남동쪽 타운하우스는 질문자님 말대로 강변뷰가 더 좋아서 그런지 가격이 강남보다도 더 높게 형성 되어 있습니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우선 강이 있고 남쪽에 있다고 다 비싸지는 않습니다. 서울의 경우 강남은 입지상 지대가 낮아 홍수에도 취약하고 좋은 입지로 보기 어려우나 현 지대가격은 최고치입니다. 이유는 강남에는 우선 최고의 학군이 몰려있고, 직장도 매우 많이 분포되어 있기 때문입니다. 또한 교통상으로도 위성도시들과 근접성도 좋고 외곽 교통 연결라인도 잘 되어 있는 특징이 있습니다.
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