올 해 부동산가격 전망은 어떨까요?
현재까지도 부동산 가격 하락세가 꺽이지 않은 것 같은데 올 해 연말까지 이어질까요? 아니면 더 하락할까요? 회복이 된다면 대략 언제쯤일까요?
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
기군금리가 인상중에 있기때문에 완만한 연착륙이 진행될 것이지만,
시장의 진바닥이 언제가 될런지는 안개속이며, 아마도 올해까지는 상당기간 하락세가 더 지속될 것이라는 관측이 우세한 것으로 사료됩니다.
미분양이 전국에 7만여호에 이르고있고 입주물량의 누적으로 전세시장의 가파른 하락이 주택값의 하락으로 연결 될 수도 있습니다.
가격상승을 동반한 거래량상승과 미분양해소, 금리의 하향 안정화, 매수심리, 주택소비심리지수 등이 살아나야 비로소 부동산 주택시장의 회복신호가 될 수 있을 것입니다.
여전히 지금같은 고금리 체제하에서는 최소한 내년도 까지는 당분간 하락이 지속될 것이고 연착륙이 예상되니 신중한 접근이 요구됩니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
해당질문에 대해 정확한 답변은 어려울 듯 보입니다. 다만 전문가들 의견 대다수는 추가적인 주택가격 하락이 예상되고, 그 하락폭은 작년 처럼 크지는 않을 것으로 보는 의견이 많고 회복의 시기를 판단하기 위해서는 우선적으로 금리의 변화 추세가 중요한데, 금리 인하가 시작되는 시점을 기점으로 회복될 가능성이 높습니다.
안녕하세요. 김승동 공인중개사입니다.
지역이 어딘지 모르겠지만 수도권기준으로 말씀드릴게요
작년 11~12월에 가장큰폭으로 하락하여 급매물들이 속출하였습니다
현재는 작년과같은 급매물들은 보이지않습니다
제가생각에는 작년에 바닥은 찍었고 올해는 소폭상승및 횡보장이 될것같습니다
감사합니다