원룸곰팡이로인해계약파기가능할까요?

Question

2년계약으로 1층 월세집 입주를 했고, 이 집에 거주한지 11개월되었어요.

1. 입주전(올해 1월초)에는 말 없었는데, 입주하고 나서 " 곰팡이 조금 피었으니, 도배 새로했다.그러니 환기 잘 시켜라" 라고 하더라고요. 그리고 이사 당시3개월만에 곰팡이가 조금씩 피어나더니, 점점 더 퍼지더라구요.

예를들어 침대를 벽에 붙어두면 침대붙어둔 벽에 곰팡이가 피어나요.

그래서 제가 락스로 닦고 약도 치고 제습기(기계),제습제 등등 다 해봤는데 그래도 곰팡이 해결이 안될정도입니다.

한곳 닦으면 다른벽면에 피어나요

2. 집안에 온갖 벌레들이 나와요 바퀴벌레,돈벌레,집게벌레,거미등등

3. 임대인한테 계약파기요구하니 세입자가 환기를 안시켜서 그렇다고 말합니다.

제가 비염과 집먼지,집진드기알르레기4단계라서 환기 매일 시킵니다 환기안시키면 제가 호흡곤란과 눈간지러움,콧물,재치기 등등 건강에 문제가 일어나서 매일 환기 시킵니다.

4. 결론적으로 임대인은 계약파기할거면 복비와 3개월치 월세 미리 납부하는거 아니면 계약파기가 안된다고 하네요. 이 얘기가 9월말에 나왔습니다

5. 현시점 11월이 되었고, 막상 겨울이 되고,

눈내리고 나서부터 창문,현관에 결로로 인해 물이 매일 고입니다.. 벽지에 곰팡이가 퍼져나가면서 다른 벽지에도 곰팡이가 묻어난 상태입니다. 겨울인데도 창문 열어두고 드라이기로 젖어있는 부분 말렸는데도 저 지경입니다

진짜 너무 정신적으로 스트레스받아요. 진짜 못살겠어요..아니 못살정도로 심각합니다. 손해보는거없이 임대인문제로 계약파기 하고싶어서 마지막 지푸라기로 여기에 문의합니다.. 결로문제 다 찾아보고 뭐 해결하고싶은데 정확히 어떻게 해야될지 모르겠네요..

정확하고 자세한 피드백 부탁드립니다..

Answer 1

안타깝지만 곰팡이나 벌레 때문에 계약 파기에 성공한 판례가 없습니다.

3개월치를 선납하고 퇴거하는 것이 정신건강에 이로울 것입니다.