1주택을 매수하기 위해 매매비용 외 어떤 비용이 있는지 질문드립니다.
부동산 비용, 매매 관련 1주택 기준 세금과 더불어 매년 지불해야하는 세금이 있는지 있다면 기준이 어떻게 되는지 궁금합니다.
매매후 바로 전세계약을 하면 부동산 비용은 2번 들어가는지도 궁금합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 질문자님께서 부담해야 할 세금은 다음과 같습니다.
1. 구매시 부담해야 할 세금은 취득세 : 거래가격이 6억이하인 경우 1.1%(85제곱이하)
2. 보유시 : 재산세, 이는 과세표준액을 기준으로 판단하는대 공시가격이 3억이상인 경우 0.4% 수준
3. 매매후 막바로 전세계약을 하는 경우 중개보수는 매도를 기준으로 지불하게 됩니다.
안녕하세요. 고나연 공인중개사입니다.
1주택 매수하기 위한 비용
1.소유권이전비용 취득세 지방교육세 증지대 법무사수수료 등
2. 중개수수료.
3. 매년나오는세금 재산세
매매후 바로전세계약하면 부동산중개수수료는 매매에 준하는 중개수수료는 다받구요.
전세는 안받거나 반정도 깍아주는 부동산도 있습니다. 이건 부동산과의 협의하기 나름입니다.
귀하의 고민사항이 잘해결되시길 바랍니다.
