월세 계약중인데 벽에 못질해도되나요?

Question

윌세 계약중인데요.

그렇게 깨끗한 집이 아니에요.

월세 계약중에 벽에 못질하면 안되나요?

집 주인한테 허락을 받고 해야되는지요?

Answer 1

안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.

임대인과의 특약, 협의사항에 따라 다를듯 합니다.

물론 일상생활에 필요한 정도의 못을 박는건 큰 문제가 없지만 계약전 그런 내용을 임대인이 요청했거나, 특약으로 정했다면 문제가 될수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

사실 이부분을 무조건 된다, 안된다 말씀드리기 어려운 부분이 있습니다. 정말 눈에 띄지 않을정도의 못질이라면 상관없지만, 그게 아닌 경우라면 만기시에 문제가 될수도 있기때문입니다. 보통 흔하게 문제가 발생되는게 벽걸이tv의 경우가 많은데 임대인 동의없이 설치후 계약만기시 이를 원상복구 해야하는 경우도 종종 있습니다. 정말 액자 하나 걸 정도의 못질이라면 눈치껏 하셔도 되지만, 그게 아니라면 사전 동의 받는 것이 좋을듯합니다.

Answer 3

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

집주인과 협의의 대상입니다.

법에 정해져 있는 부분은 없습니다.

못같은것은 통상 주인에게 미리 얘기를 하고 박습니다.

그리고 예민한 주인이면 미리 계약시점에서 말하는 사람도 많습니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 한번 부탁드립니다^^!

Answer 4

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

일반적으로 작은 못질은 하여도 아무관계가 없을 걸로 사료됩니다.

그러나 혹시 만약의 분쟁을 예방하기 위하여 주인님께 여쭤보시고 하는게 좋을 듯 합니다.

간혹 벽에 구멍을 내면 나중에 계약 종료시 원상복구를 하라고 하시면 벽메우기 본드로

시공해드리면 되니까요?

이상으로 답변에 갈음 합니다

감사합니다