요즘 집값이 너무 비싸서 오피스텔로 이사를 갈 수도 있는데요 그런데 한 가지 궁금한게 오피스텔이 혹시 주거용이 아닐 수도 있는 건가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
오피스텔은 원칙상 주택이 아닌 업무용시설입니다. 즉, 주거용이 아닌게 정상적입니다. 그래서 업무용 오피스텔에 주거 목적에 임대차를 체결하는 경우 임대인은 계약시에 전입신고 불가 특약을 넣어 계약을 하게 됩니다. 물론 용도상 주거용으로 할 경우는 주택수 산정에 포함되고 전입신고도 가능합니다,
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안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
오피스텔은 업무용,주거용으로 나눌수 있는데 전입신고를 하면 주택으로 봅니다
그래서 임대인은 세입자가 전입신고를 하면 1주택으로 됩니다
파실때 업무용이나 주택이냐가 세금때문에 중요한 역할 을 합니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 오피스텔은 주거용, 업무용으로 사용하고 있습니다. 따라서 주거용으로 사용을 하는 경우 주거용 오피스텔을 찾아 보시기 바랍니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
오피스텔은 주거용오피스텔과 산업용오피스텔로 두가지가 있습니다.
